针对您租的房子热水器因内部老化爆裂漏水的情况，责任通常由房东承担。您无需承担修理和更换费用，责任归属房东。1.若热水器因内部老化（2009年安装已超14年）爆裂：根据《民法典》租赁物维修义务的规定，房东作为出租人需承担维修责任，因老化属自然损耗，与您的使用行为无关。2.若房东主张您使用不当：需由房东举证证明您存在违规操作（如私自改装、超压使用等），若无法举证，则仍由房东承担责任。3.若租赁合同约定“租客承担所有维修责任”：该条款可能因排除房东主要义务而无效，您仍可要求房东承担老化导致的维修费用。
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您租的房子热水器因内部老化爆裂，其责任归属可依据《民法典》相关条款明确。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”您租的房子热水器为2009年安装，使用已超14年，内部老化属租赁物自然损耗，符合“出租人维修义务”的适用前提。若租赁合同未约定您需承担老化维修责任，房东需履行维修义务。此外，《民法典》第七百一十三条规定，出租人未履行维修义务的，承租人可自行维修，费用由出租人负担。因此，您无需承担修理和更换费用，房东应承担全部责任。
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您租的房子热水器因内部老化爆裂，可能存在以下法律风险：1.房东拒绝承担维修责任的风险：若房东坚持认为是您使用不当导致爆裂，且您未固定老化证据，可能需要通过诉讼解决，耗时耗力。例如：您未拍摄老化照片，房东主张您“未关闭进水阀导致压力过大”，您因缺乏证据无法反驳，需承担部分费用。2.维修费用追偿困难的风险：若您自行维修后，房东以“未通知其维修”为由拒绝支付费用，您需举证已履行通知义务。例如：您直接更换热水器但未提前告知房东，房东可能主张您“擅自处分租赁物”，拒绝报销费用。
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您租的房子热水器因内部老化爆裂，以下特殊情况会影响处理结果：1.租赁合同约定“租客承担自然损耗维修责任”：若合同明确约定租客需承担老化等自然损耗的维修费用，该条款可能有效（需结合条款是否公平），您需按约定承担费用。例如：合同写明“租赁期间所有家电维修由租客负责”，且您签字确认，可能需自行承担更换费用。2.热水器仍在保修期内：若2009年安装的热水器仍在厂家保修期内（如部分品牌承诺超长保修），您可联系厂家免费维修或更换，无需房东承担费用。此时需先核实保修期限，再决定是否向房东主张责任。3.漏水造成第三方损失：若热水器爆裂导致楼下邻居财产受损，房东作为出租人需承担赔偿责任，但若您未及时关闭水源扩大损失，可能需承担部分责任。例如：您发现漏水后未立即关水，导致邻居天花板大面积损坏，您需与房东共同承担赔偿。

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